Le programme immobilier neuf permet d’acquérir un logement nouvellement construit et de bénéficier de nombreux avantages. En effet, même si le domaine du logement ancien domine encore le marché immobilier français, celui du logement neuf est beaucoup plus attractif avec les nouvelles normes et dispositifs qui l’accompagnent. Découvrez dans cet article les avantages d’un programme immobilier neuf.
Acheter le logement adapté avec des frais de notaire réduits
Le fait d’acheter dans un programme immobilier neuf à Brest par exemple, vous permet de bénéficier de nombreux avantages. Vous avez la possibilité de faire une personnalisation de votre futur logement. Vous pourrez définir la disposition des différentes pièces, leurs surfaces, le revêtement des sols, etc. Votre logement pourra ainsi être conçu selon vos goûts et il sera donc entièrement adapté à vos besoins. Les frais de notaire sont réduits dans l’achat d’un logement neuf et seront d’environs 2 à 3% contre 8% dans le cas d’un logement ancien.
Aide financière et dispositif Pinel
Avec le programme immobilier neuf, vous pouvez bénéficier d’aides financières qui vont faciliter votre achat. Il y a le prêt à taux zéro, le prêt social location-accession, et bien d'autres. qui sont des dispositifs d’aides financières pouvant combler le manque d'apport personnel et participer à la viabilité de votre achat de logement neuf. Vous bénéficiez aussi d’avantages fiscaux avec la loi Pinel qui vous garantit une réduction d’impôts sur le revenu. Cette réduction est comprises entre 12, 18 ou 21% et sera répartie sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. Plutôt que d'investir en Espagne, profiter de ces nombreux avantages pour de venir propriétaire en France.
Un logement en adéquation avec les dernières normes
Avec le programme immobilier neuf, vous êtes sûr d’obtenir un logement confortable caractérisé par une optimisation des différents espaces ainsi que des équipements de dernière génération. Les logements neufs sont construits avec un respect des réglementations qui vous permettront d’obtenir une excellente isolation phonique et thermique. Le programme immobilier neuf vous permet aussi d’économiser en énergie grâce à des dispositifs qui ne sont pas énergivores contrairement aux logements anciens.
Un patrimoine à long terme avec une protection juridique
Ce type de programme immobilier vous permet de disposer d’un logement qui en plus d’être tout neuf vous permettra de bénéficier d'un bien ne nécessitant pas de réparation. Vous n’aurez donc pas besoin de travaux de rénovation ou de reconstruction et vous bénéficiez de grandes performances énergétiques. Votre logement neuf serait aussi très facile à revendre ou à louer. Lorsque vous achetez un logement neuf, vous bénéficiez d’une protection juridique de 10 ans. Vous serez donc couvert par la garantie biennale, la garantie décennale et la garantie de parfait achèvement.
